Wenn die eigene Immobilie Rente zahlt

[Haferkamp Immobilien GmbH - 04.02.2016] Den Traum von der Weltreise verwirklichen, Überwintern in der Sonne, ein neues Auto - es gibt eine Vielzahl an Wünschen, die man sich im Ruhestand endlich erfüllen möchte. Wohneigentümern eröffnet Haferkamp Immobilien mit der Leibrente jetzt alle Chancen dafür. Doch was verbirgt sich dahinter und welche Modelle gibt es?

Bei einer Leibrente wird der Immobilienwert in eine lebenslange Zusatzrente umgewandelt - eine Option, die besonders für ältere Eigentümer attraktiv ist. Sie können weiter in ihrem vertrauten Umfeld wohnen bleiben und sichern sich jeden Monat eine Zusatzeinkunft, die auch noch steuerlich günstig ist - mehr finanzieller Spielraum also für alle großen und kleinen Wünsche.

Die Immobilie wird vom Käufer nach und nach abbezahlt, die Immobilienverrentung ist somit auch für Eigentumsinteressenten eine interessante Alternative. Verstirbt der Eigentümer, enden auch die Zahlungen. Bis dahin hat der Leibrentenberechtigte jedoch in der Regel schon stärker profitiert als bei einem Verkauf auf dem üblichen Wege.

Im Gegensatz zu einem herkömmlichen Immobilienverkauf, bleiben dem Eigentümer die vertrauten vier und mehr Wände weiter erhalten, denn er erhält ein lebenslanges Wohnrecht, das ihm per Grundbucheintrag verbindlich zugesichert wird. Ebenfalls von Vorteil: Lastet auf der Immobilie eine Resthypothek, tilgt diese der Käufer. Monatliche Zins- und Tilgungszahlungen durch den Eigentümer entfallen somit.

Besonders für Käufer ohne Eigenkapital und Eigentümer, die für einen seniorengerechten Lebensstil ein monatliches Zusatzeinkommen brauchen, eignet sich das Modell der Leibrente. Von der einmaligen Auszahlung bis zur regelmäßigen lebenslangen Rente gibt es verschiedene Varianten. Die Experten von Haferkamp Immobilien beraten umfassend zu den in Frage kommenden Möglichkeiten.

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