Kurzfassung: Unternehmen erwirtschaftet erneut Überschuss – Bilanzsumme steigt Giengen (jm). Die Kreisbaugesellschaft Heidenheim hat auch im Geschäftsjahr 2011 erfolgreich und vorausschauend gewirtschaftet. Das bestätigten jetzt die Wirtschaftsprüfer vom ...

[Kreisbaugesellschaft Heidenheim - 05.06.2012] 2011 ein Erfolgsjahr für die Kreisbau


Unternehmen erwirtschaftet erneut Überschuss – Bilanzsumme steigt

Giengen (jm).
Die Kreisbaugesellschaft Heidenheim hat auch im Geschäftsjahr 2011 erfolgreich und vorausschauend gewirtschaftet. Das bestätigten jetzt die
Wirtschaftsprüfer vom Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V, die dem ungekürzten Jahresabschluss den uneingeschränkten Bestätigungsvermerk erteilten.

Dem Jahresabschluss zufolge ist die Kreisbau im Jahr 2011 erneut kräftig gewachsen. Die Bilanzsumme stieg um mehr als sechs Millionen Euro auf über 87 Millionen Euro an. "Hier schlagen sich unser hohes Neubauvolumen und unsere zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen nieder. Zusätzlich haben wir noch fünf Grundstücke verkauft", sagt Kreisbau-Geschäftsführer Wilfried Haut. Im Neubau stellte die Kreisbau im vergangenen Jahr ihre Mehrfamilienhäuser am Falkenplatz 1 in Herbrechtingen mit acht Wohneinheiten und in der Talstraße 5 in Giengen mit fünf Wohneinheiten fertig.

Als neue Maßnahmen nahm das Unternehmen Projekte in der Margarete-Steiff-Straße 9 in Giengen (14 barrierearme Wohnungen für Senioren), im Stockbrunnenweg 2 in Herbrechtingen (acht Eigentumswohnungen) und in der Römerstraße 30 und 32 in Heidenheim (22 Mietwohnungen) in Angriff.

Grund zur Freude hatte der Aufsichtsrat in seiner jüngsten Sitzung, als ihm Geschäftsführer Haut und Prokurist Hans-Jürgen Kling die Zahlen
präsentierten. So erwirtschaftete die Kreisbau im Jahr 2011 einen Jahresüberschuss von 543.000 Euro, und das, obwohl das Unternehmen
ursprünglich mit einer schwarzen Null gerechnet hatte. "Ausschlaggebend für das positive Ergebnis war der Verkauf von 24 Wohnungen in der
Bergstraße 24-26 in Gerstetten an einen Investor. Damit konnten wir zum einen stille Reserven heben und Abbruchkosten sparen, zum anderen können wir mit diesen Einnahmen wieder Neubau- und Modernisierungsmaßnahmen realisieren", so Kling, der bei der Kreisbau das zentrale Financial Office und Controlling leitet. Die Gesellschaft arbeite intensive an der Optimierung des Wohungsbestandes.

Allein im vergangenen Jahr gab die Kreisbau fast 6,64 Millionen Euro für die Modernisierung und Instandhaltung des Wohnungsbestandes aus. Auf diesem hohen Niveau wird es laut Geschäftsführer Haut allerdings nicht weitergehen: "Wir haben in den vergangenen Jahren ein Drittel des
Wohnungsbestandes, also 828 Wohnungen auf teilweise absolutem Top-Niveau modernisiert und hier allein in den vergangenen zehn Jahren insgesamt 33 Millionen Euro investiert. Künftig müssen wir dieses hohe Engagement zurückfahren, da wir die Investitionen leider nicht auf die Mieten umlegen und daher nicht refinanzieren können." Bereits im vergangenen Jahr beschloss die Kreisbau daher die Anpassung der Unternehmensstrategie. Das Unternehmen wird wieder verstärkt in den Neubau investieren und auch Bauträgermaßnahmen realisieren

Hermann Mader, Vorsitzender des Aufsichtsrats, lobte die Kreisbauführung für die erfolgreiche und verantwortungsvolle Arbeit: "Die Kreisbau
kümmert sich wie kein anderes Unternehmen um den Wohnraum im Landkreis Heidenheim. Nicht nur in den Ballungszentren, sondern auch in kleineren Gemeinden ist das Unternehmen aktiv."


Info:
Kreisbau Gesellschaft Heidenheim, Burgstraße 30, 89537 Giengen, Telefon
07322/9604-10, info@kreisbau.de, www.kreisbau.de