GenoKap Wohnungsbaugenossenschaft e.G

[GenoKap Wohnungsbaugenossenschaft eG - 17.06.2012] Die GenoKap Wohnungsbaugenossenschaft setzt ihren Schwerpunkt vor allem auf familienfreundliches Wohnen. Sie hat sich in den letzten Jahren vor allem auf Systemhäuser und Wohnungen konzentriert und hier einschlägige Erfahrungen gesammelt. Die von ihr gebauten Ein- und Mehrfamilienhäuser sind für eine familienfreundliche Nutzung ausgelegt. Diese neugebauten Objekte kennzeichnen sich vor allem durch eine helle und moderne Innenraumgestaltung. Bedingt durch die in den letzten Jahren ständig steigenden Energiekosten, legt die Genokap eG bereits bei der Planung neuer Objekte großen Wert auf Effizienz und Ökologie, z.B. durch den Einbau innovativer Heizsysteme wie Pelletsheizungen.

Im Fokus der Genossenschaft liegt neben der "Qualität" natürlich auch die "Bezahlbarkeit". Hier spielt auch eine gewisse Anzahl der Häuser und Wohnungen, die gleichzeitig und somit auch günstiger gebaut werden können, eine Rolle. Dies trifft im Kern den genossenschaftlichen Grundsatz: "Was einer alleine nicht schafft können mehrere erreichen.” Die Art der Finanzierung sowie die Größenordnung ermöglichen es uns, Objekte zu besseren Konditionen zu erwerben oder zu bauen, als dies der einzelne Käufer oder Bauherr tun könnte.

Wie die Vergangenheit zeigt, profitieren hier alle. Unsere Mitglieder durch jährlich ausgeschüttete Dividende sowie unsere Mieter und Haus- und Wohnungskäufer durch günstige Miet- und Kaufpreise.

Der Genossenschaftsgedanke
"Mehrere kleine Kräfte vereint bilden eine große und was man nicht allein durchsetzen kann, dazu soll man sich mit anderen verbinden."
Hermann Schulze-Delitzsch
Dieser Gedanke wird durch eine Vielzahl von Genossenschaften in der Wirtschaft umgesetzt. Die bekanntesten Beispiele für Genossenschaften sind wohl die Volks- und Raiffeisenbanken.

Eigentumsorientierte Wohnungsbaugenossenschaften wie die GenoKap verfolgen die gleiche Grundidee: Die Wohnungsbaugenossenschaft erstellt mit dem Gesellschaftskapital familienfreundliche energiesparende, und somit umweltfreundliche Immobilien. Die GenoKap hat diese Grundidee weiter ausgebaut, und dadurch wird den Mitgliedern der GenoKap durch den Staat die höchstmögliche Förderung gewährt. Diese beträgt laut dem 5. VermBG 20%.
Eine Genossenschaft kann Objekte zu besseren Konditionen erwerben oder bauen, als dies der einzelne Käufer oder Bauherr tun könnte. Z. B. Durch den Neubau von mehreren Einfamilienhäusern gleichzeitig.