Die Tücken des Hausverkaufs

[Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG - 10.01.2014] Ein Haus verkauft man nicht alle Tage. Damit alles nach Plan läuft und so wenig Zeitaufwand wie möglich entsteht, setzen hierbei viele Hauseigentümer auf die Zusammenarbeit mit einem professionellen Maklerunternehmen. Doch immer wieder nehmen Verkäufer die Herausforderung an, Ihre Immobilie auf eigene Faust zu veräußern, um die Maklerprovision zu sparen - eine Entscheidung mit hohem Risiko, weiß Immobilienexperte Marco Müller aus Leverkusen.

Der Gedanke, das eigene Haus selbst zu verkaufen, liegt zunächst nahe. Bei der aktuell hohen Immobiliennachfrage sollte eine Anzeige in der Lokalpresse und ein wenig Zeitaufwand für Besichtigungstermine Hauseigentümern zufolge doch ausreichen. Doch es gehört eben weit mehr zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf als gute Kontakte in der Nachbarschaft und ein hohes Maß an Eigeninitiative. Vor allem Know-how, Markterfahrung und ein umfangreiches Dienstleister- und Interessentennetzwerk sind Branchenexperten zufolge entscheidend für einen reibungslosen Vertragsabschluss.

"Ein Immobilienverkauf ist für die meisten Menschen das finanziell bedeutsamste Geschäft in ihrem Leben", erklärt Immobilienexperte Marco Müller. "Aber sind die Absichten auch noch so gut, kann ein Verkauf ohne fundierte Marktkenntnisse und Erfahrung erhebliche Fehltritte im Verkaufsprozess und damit schwerwiegende finanzielle Folgen haben. So ist einer der häufigsten Gründe für langjährige Rechtsstreite zwischen Verkäufer und Erwerber beispielsweise die fehlerhafte Prüfung oder falsche Einschätzung der Wohnfläche" erklärt Müller weiter. Durch eine professionelle baurechtliche Überprüfung der Unterlagen durch einen Experten können dagegen hohe Anwalts- und Gerichtskosten von Anfang an vermieden werden.

Noch immer ist das Einsparen der Maklerprovision für private Hausverkäufer eines der entscheidensten Argumente, doch zahlt sich diese in der Regel durch die erhebliche Zeit- und Nervenersparnis sowie einen effektiven Verkaufsprozess schnell wieder aus. Mit maßgeschneiderten Vermarktungskonzepten, die auf die individuellen Wünsche der Kunden ausgerichtet sind, hat das Leverkusener Maklerunternehmen sich zur Aufgabe gemacht, Immobilien ganzheitlich im Sinne seiner Kunden zu vermitteln. Weitere Informationen zum Unternehmen sowie den Themen Immobilienmakler Leverkusen, Makler Leverkusen oder Haus verkaufen Leverkusen sind unter www.mueller-ivd.de erhältlich.