Pressemitteilungen zum Thema "immovaria-gmbh-nürnberg"

Das geschichtsträchtige Hotel Bayrischer Hof wurde 1888 eingeweiht und war bereits zu DDR Zeiten ein renommiertes Hotel in bester Zentrumslage. Anfang der 90er Jahre herrschte hier noch reger Hotelbetrieb bis dann die Eigentümerschaft wechselte und das Hotel und die Immobilie leer stand. Im Anschluss daran erwarb ein österreichischer Baukonzern die Immobilie und versuchte verschiedenen Planungen umzusetzen Was jedoch nicht gelang. Nun erwarb ...

Es wurden mehrere Mehrfamilienhäuser in Lindenau, Leutzsch, im Zentrum sowie in Kleinzschocher erworben. Die Mehrfamilienhäuser, die eine Fläche zwischen 800 m² und 1500 m² aufweisen, stehen allesamt unter Denkmalschutz. Das Wohnungspaket wurde von einer Versicherungsgesellschaft erworben.Die IMMOVARIA GmbH wird nun nach dem Ankauf die einzelnen Häuser schrittweise projektieren. Geplant sind Eigentumswohnungen die sich für den Eigennutz ...

Schon seit Jahren wartet die zuständige Denkmalschutzbehörde, dort insbesondere der zuständige Stadtbezirkskonservator, Herr Dr. Eschenbrücher, auf einen geeigneten Bauherrn, der das Gebäude mit viel Fingerspitzengefühl saniert und wieder im Glanz alter Zeiten erstrahlen lässt.Nach Sanierung verfügt das stattliche Haus, das mit Stuckornamenten, Fresken und historischen Malereien reichlich versehen ist, über zwölf, teilweise bis zu 143 ...

Weil es sich um eine besonders erhaltenswerte Immobilie handelt, gehört das Gebäude in der Wiederitzscher Straße zur sogenannten 60ger Liste des Gebäudesicherungsprogrammes in Leipzig. Auf dieser Liste befinden sich unsanierte Immobilien aus dem Jugendstil und der Gründerzeit, die in besonderem Maße vom Verfall bedroht sind. Die Stadt Leipzig verfügt allerdings nicht über die notwendigen Ressourcen, die Sanierungsmaßnahmen ...

Der Denkmalwert begründet sich vor allem in der gestalterischen Qualität. Im äußeren Erscheinungsbild, einer Fassade mit Sandsteinelementen sowie einer feinen Putzgliederung, war das Objekt vor Sanierung stark beschädigt, jedoch noch fast vollständig im Zustand der Erbauerzeit erhalten. Das Haus trägt kaum Spuren einer Veränderung aus jüngerer Zeit und ist ein bedeutender Sachzeuge für die gestalterische Qualität im Leipziger ...

Die in Nürnberg ansässige Immovaria GmbH übergibt das Angerpalais an die neuen Eigentümer. Das auf den Grundstücken Angerstraße 31/33 aufstehende repräsentative Wohngebäude wurde ursprünglich in den Jahren 1878 - 1880 als Doppelmietshaus errichtet. Es ist mit eines der ältesten erhaltenen Mietshäuser in Leipzig-Lindenau und besitzt einen hohen Zeugniswert für die gründerzeitliche Bebauung des ehemaligen Dorfes und heutigen Stadtteil ...

Diese spiegelt sich beispielsweise in einer kunstvollen Fassadengestaltung an Jugendstil- oder Gründerzeithäusern wieder oder auch in der Innenausstattung historischer Gebäude, in denen beispielsweise alte Kachelöfen daran erinnern, wie die Menschen früher lebten. Solche Zeugnisse sollen im Sinne des Staates und der Gesellschaft für die Nachwelt erhalten bleiben.Daher ist der Besitz eines Denkmals nicht nur mit einem hohen Prestige, ...

"Der entscheidende Anreiz sind oft steuerliche Vorteile", so Sven Langbein. Der Kauf einer Denkmalimmobilie ist gerade in Sachen Steuern eine nachhaltige Investition. Es gilt die Faustregel: Je höher die eigene Steuerlast, desto rentabler ist der Kauf einer Denkmalimmobilie. Denn die Kosten für den Erhalt, die Sanierung und Modernisierung einer denkmalgeschützten Immobilie können vollständig von der Steuer abgesetzt werden. Über einen ...

Die Villa wurde im neoklassizistischen Stil erbaut, der sich durch ornamentale Kunst an den Fassaden und teils auch in den Innenräumen auszeichnete. In der Architektur orientierte man sich an den klassischen Vorbildern der römischen und griechischen Antike. Klare Linien und einfache Formen dominierten das Kunstverständnis der Bauherren dieser Zeit.Sven Langbein, Geschäftsführer der Immovaria GmbH Nürnberg hat die Villa vom einer ...

Gründerzeithäuser zeichnen sich durch ihre hervorragende Lage aus. Sie sind Ende des 19. bzw. Anfang des 20. Jahrhunderts im Rahmen der Industrialisierung gebaut worden und liegen meist zentral im innerstädtischen Bereich. Die 4- bis 5-stöckigen Mehrfamilienhäuser sind von außen schmuckvoll verziert. Kleine Erker und Loggien befinden sich an den Fassaden, die den Bewohnern schon vor über 100 Jahren schöne Ausblicke beschert haben. ...

Je älter die zu erwerbenden Immobilien sind, desto mehr schrecken Anleger vor dem Kauf zurück, weil sie sich mit scheinbar unkalkulierbaren Kosten für die Sanierung und Modernisierung des alten Hauses konfrontiert sehen. Dennoch rät Immobilienexperte Sven Langbein zum Kauf besonders alter Häuser, die unter Denkmalschutz stehen.Die begehrten Lagen von Denkmalimmobilien ziehen langfristig Mieter an. Danach lohnt sich vor allem der Kauf einer ...

Nicht zuletzt ist diese positive Entwicklung der Attraktivität der Leipziger Wohngebiete zu verdanken. Eine Vielzahl historischer Häuser in Leipzig steht unter Denkmalschutz. Wohnen im Denkmal liegt absolut im Trend.Mieträume in geschichtsträchtigen Gebäuden wie Mehrfamilienhäusern aus dem Jugendstil und der Gründerzeit haben eine einzigartige Ausstrahlung, weil sie ein Stück Geschichte bewahrt haben, das noch überall spürbar ist. ...

Bedeutende Persönlichkeiten haben hier gelebt wie Johann Sebastian Bach oder Robert Schumann. Den Erinnerungen an diese Zeiten wurde in Leipzig noch viel Raum gelassen. Vor allem durch die zahlreichen historischen Gebäude, die hier noch an jeder Ecke zu finden sind, kann man Geschichte in Leipzig live erleben. Sven Langbein, Geschäftsführer der Immovaria GmbH Nürnberg ist stolz darauf, durch die erfolgreiche Sanierung zahlreicher ...

Bestandsimmobilien befinden sich meist inmitten einer gewachsenen Infrastruktur. Es gibt Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Vor allem Familien mit Kindern aber auch ältere Menschen und Geschäftsleute möchten keine langen Wege auf sich nehmen, um zur Arbeit zu kommen, die Schule zu erreichen oder einkaufen zu können. Daher wird die Nachfrage an Wohnraum in Bestandsimmobilien ...

Durch die Sanierung und Revitalisierung dieser Gebäude sollen Städte neu belebt werden. Der Staat hat ein großes Interesse daran, diese Zeitzeugen für spätere Generationen zu bewahren. Sie erhöhen nicht nur das Ansehen der einzelnen Städte, sondern machen diese auch für Touristen und nicht zuletzt für Mieter und Kapitalanleger interessant.Auch für private Investoren ist Denkmalschutz dank entsprechender Steuergesetzte attraktiv. Wer ...

Mit 91 Metern Höhe zählt es zu den größten Denkmälern Europas und ist eines der bekanntesten Wahrzeichen Leipzigs. Aber es geht auch ein paar Nummern kleiner:Die Stadt Leipzig verfügt über einen überdurchschnittlich großen Bestand an Denkmalimmobilien aus den Zeiten des Historismus (ca. 1840 - 1900) und des Jugendstils (ca. 1890 - 1900), die es vor dem Verfall zu bewahren gilt.Hier handelt es sich i. d. R. um Mehrfamilienwohnhäuser, ...

Der Trend unter Anlegern geht wieder dahin, das eigene Kapital zukunftssicher anzulegen. Eine Anlageform überzeugt durch die besonders hohe Rentabilität und zahlreiche weitere Vorteile: Denkmalimmobilien!Vorteil: PrestigeGeld auf der Bank ist nicht greifbar. Eine historische Immobilie jedoch ist für Anleger mit einem hohen Prestige verbunden. Wer ein Denkmal besitzt, besitzt etwas Einzigartiges. Immobilien werden nämlich erst dann unter ...

Bis heute sind diese Relikte gut zu beobachten an Immobilien, die im Jugendstil errichtet worden sind. Viele dieser heute noch existierenden Gebäude weisen typische Merkmale dieser Epoche auf. Das Bedürfnis der Menschen war es damals, ein Stück der verloren gegangenen Natur zurück in die Städte zu holen. Daher finden sich an Jugendstilfassaden zahlreiche florale Elemente wie Ranken, Blumen, Blätter und auch feminine Formen und ...

Die Immovaria GmbH Nürnberg hat während der Sanierung großen Wert auf die Großzügigkeit der einzelnen Wohnräume gelegt, die Platz lässt für eine individuelle Raumgestaltung. Die 3-4 Zimmerwohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von 1000 m².Die Immobilie befand sich vor der Sanierung noch in einem erbärmlichen Zustand. Die Käufer mussten viel Fantasie und Vorstellungskraft aufbringen, um sich die maroden Mauern als begehrte ...

Sven Langbein hat den Trend zur Geschichte erkannt. "Die Nachfrage von Investoren an denkmalgeschützten Gebäuden ist nach wie vor hoch und wird perspektivisch wohl weiter steigen", so Sven Langbein. "Viele Investoren nutzen die Steuervorteile, die mit dem Kauf einer Denkmalschutzimmobilie verbunden sind." Die Immovaria GmbH hat in Lindenau einige Häuser bereits fertiggestellt. Kurz nach Fertigstellung waren in allen Häusern die Wohnungen ...