Rainer Fischer Immobilien Pressemappe

Rund 5 km nordwestlich vom Stadtzentrum Münchens liegt der Stadtteil Neuhausen. Im 12 Jahrhundert wird er erstmals erwähnt. Über mehrere Jahrhunderte hinweg blieb Neuhausen unbedeutend, aber nach dem Jahr 1800 begann das nahe gelegene München zu wachsen und Neuhausen profitierte davon. 1890 wurde es schließlich nach München eingemeindet. In der Zwischenzeit wurde Neuhausen zu einem hochwertigen Wohnviertel mit vielseitiger Ausprägung. Die ...

Oberföhring liegt im Nordosten Münchens am Ufer der Isar und zählt zum Stadtbezirk 13 Bogenhausen. Erste urkundliche Nennungen stammen aus dem Jahr 750. Durch Salzhandel und Zoll für die Überquerung der Isarbrücke erlebte das damalige Föhring um das Jahr 1.000 einen steilen Aufschwung. 1156 wurde die Brücke niedergerissen und die Salzstraße umgeleitet. Es fehlten die Einnahmen und Oberföhring verlor seine Bedeutung und wurde ein ...

10 - 15 % aller zum Verkauf anstehenden Immobilien sind erheblich renovierungsbedürftig. Bei weiteren 20 % besteht ein sog. Renovierungsstau. Viele Immobilienverkäufer stehen vor der Frage, ob sie noch in eine Renovierung oder Sanierung investieren sollen, bevor sie verkaufen. Lohnt sich der Aufwand? Kauft der Interessent, weil das Haus dann besser aussieht? Oder will der Interessent lieber selbst renovieren, weil er sich seine Fliesen selber ...

Giesing liegt im Südosten von München und teilt sich in die Stadtteile Ober- und Untergiesing. Historisch wurde es im Jahr 790 erstmals urkundlich erwähnt. Giesing lag nahe bei der Stadt München und stellte eine Art Zuflucht für Tagelöhner dar, die kein Wohnrecht in der Stadt bekamen. Im Jahr 1818 wurde Giesing selbständige Gemeinde und 1854 schließlich nach München eingemeindet. 1936 folgte die Aufteilung in Obergiesing und ...

Der Stadtteil Harlaching befindet sich im Südosten von München. Als Wohngebiet ist dieser Stadtteil besonders beliebt, bedingt durch seine zahlreichen Grünanlagen und Naturgebiete. Ganz in der Nähe befindet sich die Isar, sowie der Tierpark Hellabrunn. Der Perlacher Forst ist nur einen Steinwurf entfernt. Folglich ist die Einwohnerzahl im letzten Jahrzehnt von 46.000 auf 51.000 angestiegen.Quadratmeterpreise und Immobilienpreise im ...

Der hochwertige Stadtteil Neuhausen liegt direkt am Innenstadtrand Münchens. Neuhausen weist unterschiedliche städtebauliche Gesichter auf und es gibt dort eine vielseitige Kneipen-Kultur. Es gibt hier auch gut erhaltene Bausubstanz aus der Gründer- und Zwischenkriegszeit. An der Nymphenburger Straße und um das Zentrum "Rotkreuzplatz" befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser, die vor dem 1. Weltkrieg gebaut wurden. Südlich, bei der Arnulf- ...

Der Stadtteil Großhadern/Hadern liegt südwestlich in München. Typisch für Hadern ist sowohl das dörfliche Erscheinungsbild als auch Neubauten. Bekannt ist der Stadtteil durch sein Großklinikum. Im Süden und anderen Teilen Haderns gibt es viele Einfamilienhäuser aus der Gründer- und Zwischenkriegszeit. Auf ehemaligen Kiesbaugebieten und landwirtschaftlichen Flächen wurden nach dem 2. Weltkrieg große Wohnanlagen gebaut. Im Südwesten ...

Forstenried befindet sich im Süden Münchens und grenzt an Fürstenried sowie an Obersendling/Solln. Es gibt dort vorwiegend Wohngebiete, vor allem aus den 60er Jahren. Forstenried sowie das benachbarte Fürstenried sind als "Trabantenstädte" zu bekannt. Dazwischen sind noch ältere Bauernhöfe zu finden, zum Teil auch noch landwirtschaftliche Nutzung. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten u. a. das Schwimmbad in der Stäblistraße und ...

Feldmoching ist ein Stadtteil an der nördlichen Grenze Münchens. Feldmoching hat einen dörflichen Kern, dem städtische Wohnsiedlungen kontrastreich gegenüber stehen. Es gibt auch zahlreiche Einfamilien- und Zweifamilienhäuser, wie in der Kolonie Eggarten, Fasanerie und Lerchenau sowie rund um den Ortskern. Darüber hinaus hat Feldmoching zur Erholung und für den Freizeitspaß die "Drei-Seen-Platte" zu bieten: Feldmochingersee, ...

Perlach wurde 790 erstmals urkundlich erwähnt. Vor der Ausrufung als eigenständige Gemeinde im Zuge der Verwaltungsreformen von 1818 war Perlach unter verschiedenen Grundherren aufgeteilt. 1930 wurde Perlach nach München eingemeindet. Perlach war bis in die 60er Jahre von einem dörflichen Charakter geprägt. Die historisch gewachsenen Stadtteile Altperlach und Waldperlach sind bis heute vorstädtische Gartensiedlungen geblieben. Auf der ...

Der Stadtteil Aubing befindet sich am westlichen Stadtrand Münchens und zählt um die 38.000 Einwohner. Die dörfliche Prägung um den historischen Ortskern ist deutlich zu erkennen. Im Gegensatz dazu stehen die großen Wohnsiedlungen, die in den 1960er Jahren gebaut wurden, die das Stadtteilbild Aubings repräsentieren. Alt-Aubing ist nach wie vor zentraler Ort der Grund- und Nahversorgung. Im südlichen Teil Neuaubings stehen ehemalige ...

Reihenhäuser haben gegenüber Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften neben einigen Punkten, die manchmal als Handicap empfunden werden mögen, einen stichhaltigen Vorteil: Sie sind im Vergleich günstiger. Gerade auf dem teuren Münchener Pflaster ist ein Reihenhaus daher eine überlegenswerte Alternative. Auch viele junge Familien suchen sich gerade deswegen ein Reihenhaus. Ein vergleichsweise zwar kleines Grundstück und geringere Kosten ...

Spätestens seit der Eurokrise suchen Anleger nach sicheren Investitionsmöglichkeiten und nicht selten fällt die Wahl auf eine Immobilie. Doch oft verstecken sich beim Immobilienkauf auch Risiken, die im Vorhinein nicht einfach zu sehen sind. Wie kann man sicher sein, dass die Immobilie den Kaufpreis auch wert ist? Lauern bei einer bestimmten Immobilie Kostenfallen oder worauf ist zu achten, damit eine Immobilie auch hält, was sie verspricht ...

Denning liegt östlich im Stadtbezirk München-Bogenhausen. Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und Gärten machen das Stadtteilbild Dennings aus. In der Siedlung Denninger Straße-Warthestraße am südlichen Ende des Stadtteils sind auch einige Hochhäuser zu finden. Rund 100 Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen sind in der Ostpreußenstraße ansässig. Im Kern Dennings sind auch einige kleinere Grünanlagen zu finden. Mehr Grün gibt es ...

Das Einfamilienhaus erfreut sich bei vielen Deutschen großer Beliebtheit. Es bietet Platz für die Familie und ebenso die Annehmlichkeiten, die man sich von seiner Wohnstatt wünscht. Doch wie sieht es mit denen aus, die in München in einem Einfamilienhaus wohnen möchten oder in ein Einfamilienhaus investierten möchten? Oder für diejenigen, die speziell ein Einfamilienhaus ihr Eigen nennen, aber über einen Verkauf nachdenken? In den ...

Der Stadtteil Bogenhausen ist im Nordosten Münchens gelegen und zählt etwa 80.000 Einwohner. Mit Bogenhausen verbindet man meist die Prinzregentenstraße und elegante Villen. In einigen Gebieten Bogenhausens gibt es aber auch große Wohnsiedlungen, moderne Wohn- und Bürogebäude sowie Hochhäuser. Der einst dörfliche Charakter von Alt-Bogenhausen ist heutzutage noch um die St. Georg-Kirche erkennbar. Alt-Bogenhausen wird durch den Mittleren ...

Garching bei München mit seinen ca. 17.000 Einwohnern befindet sich direkt nördlich des Landkreises München. Das ehemalige Bauerndorf Garching ist zu einer Universitätsstadt gewachsen mit einer einzigartigen Konzentration wissenschaftlicher Bildungs- und Forschungseinrichtungen. Bezahlbarer Wohnraum, Verschönerungen des Stadtbildes, Kultur- und Vereinsleben, ein großes Engagement im sozialen Feld, etc., sind exemplarisch für die ...

Investitionen in Grundstücke sind bisweilen ähnlich attraktiv wie Investitionen in Immobilien. Besonders München hat in diesem Hinblick in den vergangenen Jahren eine rasante Entwicklung hinter sich. Eine präzise Einschätzung von Grundstückspreisen ist jedoch meist nicht ganz einfach, auch weil die jeweiligen Stadtteile sich stark unterscheiden. Aber einen allgemeinen Überblick und eine grundsätzliche Vorstellung kann man sich durchaus ...

Die Schwanthalerhöhe liegt am westlichen Rand der Münchner Innenstadt und zählt zu den am dichtesten besiedelten Gegenden Münchens. Das städtebauliche Bild des Westends, überwiegend als Arbeiterviertel geplant, ist durch viel genossenschaftlichen Wohnungsbau geprägt. Zwischenzeitlich wurde die hohe Bebauungsdichte durch Grünanlagen etwas aufgelockert. Auch insgesamt hat sich das Stadtteilbild stark gewandelt: Nahezu die Hälfte des ...

Im östlichen Münchner Stadtteil Trudering leben etwa 50.000 Einwohner. Tudering ist teils noch ein Stadtteil mit einem ausgeprägten Gartenstadtcharakter. Jedoch vollzieht sich ein Wandel von mit großen Grünanlagen versehenen Ein- und Zweifamilienhäusern hin zu verdichteten Nutzungsformen. In Trudering sind stadttypische und dörfliche Lebensweisen miteinander verbunden. Es gibt dort eine lebendige, traditionelle Vereinsszene sowie Musik- ...