Rolfes Immobilien Pressemappe

Wer sich bei der Suche nach Wohneigentum auf Online-Beispielrechner verlässt, kann schnell unangenehme Überraschungen erleben. Hans-Georg Rolfes von Rolfes Immobilien kennt diese Problematik und reagiert mit einem entsprechenden Ausbau des Kundenservices.In der letzten Zeit kamen viele Immobiliensuchende mit der gleichen Problematik zu Rolfes Immobilien: Sie schilderten die schwierige Suche nach der geeigneten Immobilie in einem bestimmten ...

Viele Immobilieninteressenten verwirklichen sich aufgrund der günstigen Finanzierungsbedingungen aktuell den Traum vom eigenen Haus oder einer Eigentumswohnung. Die Qual der Wahl haben Wohnungseigentümer dennoch, wenn es um die Beauftragung eines zuverlässigen Hausverwalters geht. Denn nicht alle Dienstleister gewährleisten einen qualitativ hochwertigen Service. Für den Rhein-Erft-Kreis bietet das Immobilienunternehmen Rolfes Immobilien nun ...

Deutschland muss sich laut aktuellen Wetterprognosen auf einen harten Winter einstellen. Doch nicht nur Mensch und Natur können eisige Temperaturen mit lang anhaltendem Frost, Schnee oder Regen zu schaffen machen - auch bei Immobilien sind nach einer langen Winterzeit oft Schäden zu entdecken. Die folgende Checkliste von Immobilienexperte Hans-Georg Rolfes gibt Hauseigentümern Tipps für den nahenden Winter an die Hand. Rechtzeitig ...

Ist die Entscheidung für einen Hausverkauf getroffen, stehen viele Immobilienbesitzer vor der Herausforderung, den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Zwar verzeichnen Branchenexperten seit Jahren einen deutlichen Käufermarkt, nichts desto trotz bleiben oftmals Unsicherheiten in Bezug auf die Seriosität des Interessenten bestehen. Immobilienmakler Hans-Georg Rolfes nennt die Kriterien für die richtige Interessentenauswahl.Der ...

Nach wie vor investieren die Deutschen in die eigenen vier Wände. Niedrigzinsen und der Wunsch nach krisensicheren Kapitalanlagen veranlassen hauptsächlich junge Familien, auf Betongold zu setzen. Damit der Immobilienerwerb reibungslos und mit nachhaltigem Erfolg abläuft, hat Immobilienexperte Hans-Georg Rolfes die wichtigsten Tipps für Hausverkäufer aktuell zusammengefasst.Persönliche ChecklisteNehmen Sie sich vor Beginn Ihrer ...

Um den Wert von Immobilien zu erhalten, müssen sie in Stand gehalten werden. Neben den laufenden Betriebskosten stehen immer wieder größere Renovierungsarbeiten an, zu denen Hausbesitzer verpflichtet sind. Auf der anderen Seite haben Eigentümer die Möglichkeit, einige Kosten steuervergünstigt geltend zu machen. Immobilienexperte Hans-Georg Rolfes nennt die drei wichtigsten Tipps.Kosten steuerlich absetzenBei Bau- oder ...

Es zeigte sich in und um die Domstadt Köln eine 4-Klassengesellschaft bei den Preisen. Ein durchschnittliches Einfamilienhaus kostet in Köln (Nr. 1) etwa 500.000 Euro, danach Klasse 2 mit den guten Kölner Vorortlagen wie Frechen, Pulheim, Hürth, Brühl immerhin noch etwa 350.000 Euro. Klasse 3 bilden die Rhein-Erft-Kreis Städte Bergheim, Bedburg, Kerpen, Elsdorf und Erftstadt mit etwa 230.000 Euro. Die Preiskategorie 4 bildet Eifel und ...

1. Schönheitsreparaturen - nicht immer notwendigEines der größten Missverständnisse zwischen Mietern und Vermietern betrifft die Durchführung von Schönheitsreparaturen. Die Vorgabe, dass Mieter bei Auszug zwingend ihre Wohnung renovieren müssen, ist nicht zutreffend. Grundsätzlich gilt: Küche, Bäder und Duschen müssen alle drei Jahre und Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen sowie Toiletten alle fünf Jahre renoviert werden. Wird eine ...

Bereits zum vierten Mal öffnet die Kölner Immobilienmesse am 25. Mai 2013 im Gürzenich ihre Tore und präsentiert neueste Trends und Angebote aus der Immobilienwelt. Als Mitglied der Kölner Immobilienbörse (KIB) ist ebenfalls der Bergheimer Makler Rolfes Immobilien mit seinem Team vor Ort und hat für seinen Messeauftritt ein besonderes Konzept entwickelt: "Leben und Wohnen in der Domstadt ist eine teure Angelegenheit geworden. Bei all den ...

Noch nie waren die Preise für Heizöl so hoch wie im Vorjahr. Während Politiker und Wirtschaftsvertreter über steigende Strompreise debattieren, kritisiert das Hamburger Forschungsbüro EnergyComment in einer aktuellen Studie ein mangelndes Engagement gegen die Preisrisiken fossiler Energieträger. Die Forscher schätzen in ihrem Fazit, dass bis zum Jahr 2030 eine Verdopplung der Heizölpreise realistisch ist. Die Kosten für einen ...

Vor dem Hintergrund historisch niedriger Kreditzinsen ist die Nachfrage nach Bauland und Immobilien groß. Hauseigentümer stehen vor der Herausforderung, den eigentlichen Wert ihrer Immobilie einzuschätzen, um zu einem bestmöglichen Preis zu verkaufen. Kaufinteressenten müssen auf der anderen Seite abwägen, ob der angegebene Preis dem eigentlichen Wert des Objektes entspricht und sich die geplante Investition langfristig lohnt. Fragen, die ...

Rolfes Immobilien hat sich auf die Orte Bergheim, Bedburg, Kerpen, Elsdorf und Erftstadt im Vertrieb spezialisiert. Dort ist die Preisentwicklung auch stark abhängig von der Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Einzelne Randorte mit schlechter Versorgungslage haben sowohl in der Käufergunst als auch bei der Nachfrage nach Mietobjekten abgenommen.Besonders deutlich zeigt sich die Preisentwicklung in der nächsten Region, die "Eifel". ...

1. Kleinere Mängel beseitigenVersetzen Sie sich in die Lage eines Kaufinteressenten und betrachten Sie Ihr Haus mit den Augen eines kritischen Beobachters. Welche Mängel würden Ihnen als erstes auffallen? Mit meist nur geringem Arbeitsaufwand können z.B. kleinere Sachschäden wie kaputte Gartenzäune, ungestrichene Fensterläden oder Tapetenrisse ausgebessert werden. Ihr Interessent erhält somit den Eindruck eines top-gepflegten Hauses.2. ...

Nach der bewährten Leistungsgarantie hat der Bergheimer Makler Hans Rolfes eine weitere Garantie in seinem Unternehmen etabliert. Durch die sogenannte Verkaufsgarantie verpflichtet sich der Immobilien-Experte gegenüber dem Eigentümer, seine Immobilie zu einem vorher vereinbarten Mindestpreis zu verkaufen. Für diese Garantie ist ein schriftlicher Maklerauftrag notwendig und eine separate Vereinbarung. Bei Nichterfüllung dieser Vereinbarung ...

Mit Kathrin Burde stehen Immobilieninteressenten bei der Firma Rolfes Immobilien insgesamt sieben Berater für ihre Wünsche zur Verfügung. Als strategischer Kopf des Unternehmens hat Hans Rolfes mit der Teamverstärkung auf die stetig ansteigende Nachfragesituation reagiert: "Um die gewohnte Beratungsqualität beibehalten zu können, war die Vergrößerung unseres Teams ein logischer Schritt", erklärt der Immobilienexperte. "Mit Kathrin Burde ...

Nach wie vor ist Eigentum in Köln laut Immobilienexperten eine Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial. Bedingt durch die aktuell günstigen Zinsen ist das Interesse an Miet- und Kaufobjekten in der Region so hoch wie schon lange nicht mehr. Hiervon konnten sich die 63 Aussteller der Kölner Immobilienmesse im vergangenen Monat überzeugen: Mit rund 6.000 Besuchern verzeichneten die Veranstalter Rekordzahlen und stellten einen deutlichen ...