Stadt Konzept Beratungsgesellschaft mbH Pressemappe
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SCHLANK UND DYNAMISCH | EXZELLENTE RENDITEPERFORMANCE DURCH MODULAREN DIENSTLEISTUNGSAUFBAU
Die Aktiengesellschaft AK Anlage&Kapital AG ist ein junges Unternehmen mit einer dynamischen, modularen Struktur. Bewusst wurde ein schlankes Management konzipiert. Bewusst wurde auf ein strategisches Konzept mit zu- und abwählbaren externen Leistungsträgern gesetzt.
Das Ergebnis dieser modernen Unternehmensstrukturierung zeigt sich in der Renditeperformance: Niedrige laufende Personal- und Fixkosten, ergänzt durch ein jederzeit abrufbares und modular aufgebautes Angebot von erprobten Dienstleistungspartnern, vermeiden einen kostenintensiven "Wasserkopf" und erhöhen schlichtweg die Rendite der Anleger.
KEIN INVESTMENTHAUS WIE VIELE | KLEINIGKEIT MACHT DEN GROSSEN UNTERSCHIED
Das Konzept der Anlage und Kapital optimiert das eingesetzte Kapital bei Immobilieninvestments unter Ausnutzung der aktuellen steuerlichen und rechtlichen Möglichkeiten, die das vereinte Europa heute zulässt.
Oberflächlich betrachtet wirkt Anlage und Kapital wie eines von vielen lnvestmenthäusern im Bereich Immobilien. Genauer betrachtet ist die Aufgabenstellung an Anlage und Kapital wesentlich umfassender als bloßes Kaufen, Finanzieren und Verwalten von Immobilien.
Es sind die scheinbaren Kleinigkeiten, die am Ende den großen Unterschied für den Anleger ausmachen.
Perspektiven | Von Flughäfen und Höhenflügen
Nach der Schließung des traditionsreichen Stadtflughafens Tempelhof im Jahr 2008, der momentan auf eine konstruktive Nutzung als Großfläche im Herzen Berlins wartet, hat die entscheidende Phase für den neuen Flughafen Berlin-Brandenburg-International (BBI) auf dem Gelände des aktuellen Flughafens Schönefeld gerade begonnen. Im Juni 2012 sollen sich hier die erweiterten und modernen bzw. modernisierten Pforten des Groß-Flughafens Willy ...
Geldanlagen: Wirklich guter Stoff?
Dieser Devise entsprechend wird mit der Inflationsresistenz bestimmter Produkte im großen Stil Werbung gemacht. Allen voran natürlich das Gold: Kaum eine andere Wertanlage hat in den letzten Monaten des Jahres 2010 bis jetzt so sehr von sich Reden gemacht wie das Edelmetall. Aber auch andere Rohstoffe werden zurzeit von den Finanzinstituten der Welt mit den höchsten Weihen betreffend Rendite und garantierter Sicherheit gesegnet. Was ist ...
Urbanität - Groß wird größer
Landflucht nennt man das Phänomen, das schon seit Jahrhunderten zu beobachten ist. Meist aus wirtschaftlichen Gründen zieht es immer mehr Menschen von der ländlichen Idylle in die rasch wachsenden Metropolen. Die Urbanisierung hat Zahlen zufolge auch in Deutschland wieder Konjunktur. Das so genannte Landleben wie es sich zu Beginn des 19. Jahrhunderts als Folge der ersten großen Urbanisierungswelle aufgelöst hat, existiert zwar in dieser ...
Immobilienmarkt: Der Aufschwung zieht mit
Der Wirtschafts-Boom in Deutschland kann in erster Linie durch steigendes Einkommen, weniger Arbeitslose, günstige Kredite, steigende Exportzahlen, vermehrten Investitionen und dem erstarkenden Konsumverhalten der Verbraucher erklärt werden. Laut Ifo verlief das Wachstum im letzten Quartal fast doppelt so schnell, wie die gesamteuropäische Wirtschaft.Als Folge ziehen nun auch die Wohnungspreise an. Die Mieten sind im Gegensatz zum Vorjahr bis ...
Rendite - Wer B sagt, sollte an A denken
Zu den schwankungsunabhängigen und deutlich krisenresistenteren B-Standorten zählen, laut Bericht, Städte in der Größenordnung von Hannover, Bremen oder Essen. Da in den kleineren Standorten hinsichtlich Gewerbeimmobilien nicht die Art bzw. das Ausmaß an "spekulativer Projektentwicklung" existiert, werden an diesen B-Standorten nur solche Projekte vorangetrieben, bei denen das volle Kontingent an Fläche tatsächlich vermietet ist. Zum ...
Immobilienmarkt - Performanceverstärkung "aus der Not heraus"
Vor allem in den so genannten Ballungszentren, den großen Städten wie Hamburg, München und Berlin, haben die Preise für Wohnraum stark angezogen. Analysen des Marktforschungsinstituts Empirica zufolge legten die Mietpreise innerhalb des letzten Jahres um bis zu fünf Prozent zu. Diese Wachstumsrate entspricht dem Doppelten der durchschnittlichen Preisentwicklung. Besonders deutlich ist die Mietsteigerung in vielen Wohngebieten in der ...
Immobilien: Stärker und empfindlicher
Während sich die professionellen Investoren, wie Fondsgesellschaften und Versicherungshäuser sich dabei zunächst eher auf Gewerbeimmobilien konzentrieren, rücken für diese Gesellschaften und auch private Investoren Bestands- und Neubauten, sprich Wohnimmobilien, immer stärker in den Fokus des Interesses. Ob Gewerbe- oder Wohnimmobilie, ein Kriterium ist für alle potentiellen Anleger dabei von besonderer Bedeutung: Der Standort. Vor allem ...
Finanztrends 2011 - Mit Sicherheit "Betongold"
"Die Flucht in die sichere Zukunft ist die Flucht in ausgesuchte Sachwerte", meint auch Andreas Schmidt, Finanzexperte und Mitglied des Verwaltungsrats der Anlage und Kapital AG. "Zwar stehen viele Anleger aufgrund des in der Presse immer weiter angeheizten Hypes um Gold und Silber dien Edelmetallen mittlerweile schon wieder skeptischer gegenüber, die Immobilie, das heißt: die geprüfte Immobilie, verlässt jedoch zu recht so langsam wieder ...
Finanzen: Rendite-Schwund bei Lebensversicherungen
Für die Anleger ist dies zunächst eine Schocknachricht; bei genauerer Betrachtung folgt die neuerliche Kürzung jedoch einem Trend, der bereits seit über zehn Jahren eine nach untern gerichtete Spirale darstellt. So ist es innerhalb der letzen Dekade zu einer Halbierung der Rendite im Bereich der Lebensversicherungen gekommen. Als Schuldiger für die chronische Minus-Korrektur der Anbieter wird vor allem der niedrige Zinssatz am Kapitalmarkt ...
2011 | Bewertungen und Ablenkungen
Während Politiker den Geist des neuen Aufschwungs zu allen passenden und unpassenden Gelegenheiten beschwören, blicken die Wirtschaftslenker der Bundesrepublik ein wenig skeptischer in die Zukunft. Genug Ablenkung sollte es im gerade angebrochenen Jahr zumindest geben: Ein Top-Wahljahr in verschiedenen Bundesländern, ein bei seiner Partei in Ungnade gefallener Außenminister, Kommunismus-Debatten und zu guter Letzt steht auch noch ein ...
Finanzmarkt - Die Quittung der Rettung
Von einer Kernschmelze möchte dieser Tage natürlich niemand sprechen, dennoch sind die Reaktionen auf die Rettung Irlands unter den EU-Schirm in der Folge auf dem Markt nicht so verlaufen wie die Europäische Union es sich vorgestellt hatte. Zumindest zunächst.Ausgegangen waren die Politiker der beteiligten Länder von einer beruhigenden Wirkung auf die Anleger, durch die - dann doch relativ reibungslose - Installation des Rettungspakets für ...
Jahrgang 2011 - Quo vadis, Euro?
Das noch sehr junge Jahr 2011 muss sich zu seinem Beginn mit den Geistern seines Vorgängers befassen. Die "Neustart-Taste" vom heimischen Personal-Computer findet leider keine Anwendung in der Realität des drängenden Zeitgeschehens. Dennoch ist der begangene Jahreswechsel natürlich die Gelegenheit gewesen, die Geschehnisse der vergangenen zwölf Monate zu rekapitulieren, zu analysieren - und natürlich auch schon mal einen vorsichtigen, ...
Einsame Konstanz - Eine (Asset-)Klasse für sich: Immobilien
Traditionell ist das Ende eines Kalenderjahres immer die Zeit, in der resümiert wird - über das Erreichte und das Verpasste im nun beinahe abgelaufenen Jahr. Sehen, was unter dem Bruchstrich steht: Ein ganz normaler Mechanismus, sowohl privat, als auch wirtschaftlich. Wie es der Zufall so will, fällt dieser Jahreswechsel und die damit verbundene Essenz des vergangenen Jahres mit der unverrückbaren Krise im Euroland (und auch in Amerika) ...
Vorstoß - Ein europäischer Reigen
Kurz nach der Absage der Bundeskanzlerin an den ersten Vorstoß des luxemburgischen Ministerpräsidenten, folgt sofort die nächste Idee aus dem kleinen Großfürstentum: Der Ministerpräsident würde die Schweiz gerne ins EU-Boot holen.Nachdem die Kanzlerin dem Vorschlag der Euro-Bonds eine kategorische Absage erteilte und sich dadurch im Anschluss "simples Denken" vorwerfen lassen musste, versucht der designierte Ministerpräsident Luxemburgs, ...
Finanzmarkt - Vom Hasen und Igel... und vom DAX
Eine schöne Bescherung für den Deutschen Aktien Index. Als Geschenk zur Adventszeit überstieg der Kurs das erste Mal seit dem Jahr 2008 die Marke von mehr als 7000 Punkten. Der prognostizierten und tatsächlich brummenden Konjunktur sei Dank - die Gründe und auch die Ausblicke geben dagegen wenig Anlass zu lang anhaltenden Feiern zu dem und nach dem Fest.Natürlich sind die Konjunkturzahlen sehr positiv und auch die Prognosen dürften sich ...
Die Währung in Zeiten der Krise(n) - David gegen Goliath
Die Eurozone ächzt unter den nicht abbrechenden Vorschlägen zu ihrer Auflösung und den ebenso nicht enden wollenden Hiobsbotschaften weiterer beteiligter Länder. Bei der eurozentrischen Betrachtungsweise vergessen viele auch einmal den Kopf aus dem Sand zu nehmen und sich die Entwicklungen bei den unmittelbaren und etwas entfernteren Nachbarn zu beobachten.Der Riese wackelt bedenklichZugegeben: Der Eurozone geht es zurzeit alles andere als ...
Diskussionen - In kalter Jahreszeit, schmelzende Geldstücke
Wer dieser Tage die Zeitung aufschlägt sieht eigentlich immer erst folgende zwei Bilder: Als erstes schneebedeckte und vereiste Landschaften oder chaotische Straßenszenen aufgrund der Witterungsverhältnisse - und als zweites Bild: Ein Euro-Stück, das aus einem Salvador-Dalì-Bild stammen könnte, oder einem Schoko-Taler auf der Heizung gleicht, es schmilzt und schmilzt. Kontrastreicher könnten die Temperaturunterschiede kaum sein. Auch bei ...
Vorsorge und Finanzen - Ver-"gendertes" Bewusstsein
Eine Umfrage des Forsa-Instituts im Auftrag der Union-Investment beleuchtet eine Trendwende für Altersvorsorge innerhalb der deutschen Bevölkerung. Festgestellt wurden geschlechtsspezifische Unterschiede hinsichtlich der Altersabsicherung. Neben diesem Wandel und damit einhergehenden, eklatanten Unterschieden existieren laut Forschungsergebnissen jedoch auch geschlechterübergreifende Gemeinsamkeiten bezüglich der generellen Unwilligkeit sich ...
Finanzen - Investmentclubs und der Türsteher Vernunft?
Als vor genau 112 Jahren Jack Brooks seine Idee in die Tat umsetzte war er sich über vieles bewusst, sicher auch, dass sein Beispiel Schule machen würde. Der Texaner erkannte die Vorteile und Zukunftsperspektiven der neuen Industrien im Gegensatz zu der bis dato verbreiteten Landwirtschaft, konnte auch Freunde und Verwandte von diesem Gedanken überzeugen, die ihrerseits "Geld in einen Pott warfen", um an der Börse mit dem vermehrten Kapital ...
Finanzen und Markt - Europa einig "Irrland"
Am Ende war es dann doch soweit. Trotz der wiederholten Dementis der irischen Regierung, hat diese am Ende doch Hilfe und Rettung unter dem Schutzschirm der EU gesucht. Was viele Experten bereits im Vorfeld vermuteten und auch hörbar äußerten, entpuppt sich nun als fortgeschrittene und vielleicht auch fortschreitende Realität. Das Lager der Rufer bleibt aber weiterhin gespalten zwischen den Pessimisten und den Abwieglern. Die Schlagzeilen ...
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