Pressemitteilungen zum Thema "mietrecht"

Energie und Geld sparen durch richtige Wartung: Um eine Immobilie wintertauglich zu machen, sind die Kontrolle der Heizungsanlage und Heizkörper, der Schutz der Wasserleitungen gegen Frost, die Inspektion des Dachs und die Reparatur zugiger Fenster und Türen unerlässlich.Idealerweise sollte die komplette Heizungsanlage vor dem Winter von einem Fachbetrieb gewartet werden. Dabei fallen kostenverursachende Mängel wie eine zu hoch eingestellte ...

Schimmel ist einer der häufigsten Wohngifte und oft Streitgrund zwischen Wohnungseigentümern und ihren Mietern. Die Ursachen sind vielfältig und nicht immer auf Fehler der Bewohner zurückzuführen. Regelmäßiges und angemessenes Lüften ist aber essenziell und für den Mieter sogar per Gesetz verpflichtend. Auch Bausubstanz und Dämmung der Immobilie entscheiden über das Wohnklima. Dennoch helfen ein paar einfache Tipps, die Raumluft in ...

Am 29. Juni 2016 scheiterten zwei Immobilienmakler mit einem Eilantrag beim Bundesverfassungsgericht. Sie waren der Auffassung, dass das am 1. Juni 2015 im Rahmen des Mietrechtsnovellierungsgesetzes eingeführte "Bestellerprinzip" im Wesentlichen eine Verletzung ihrer Berufsfreiheit darstelle. Ein anderer Kläger, ein Wohnungsmieter, sah sich in seiner durch das Grundgesetz geschützten Vertragsfreiheit verletzt. Das Bundesverfassungsgericht ...

Schönheitsreparaturen - nicht alles was im Mietvertrag steht ist rechtensGrundsätzlich kann man Schönheitsreparaturen als Aufbereitung des Mietobjekts verstehen. Dazu gehören das Tapezieren, das Anstreichen und Kalken der Wände und Decken, das Lackieren der Heizkörper und Heizungsrohre, das Streichen der Fußböden, der Zimmertüren und Fensterrahmen von innen sowie das Spachteln von Bohrlöchern. Diese Aufgaben obliegen nach § 535 Abs. 1 ...

Rund zwei Milliarden Euro an Mietausfällen müssen Vermieter Schätzungen zufolge jährlich verkraften und die Angst vor Mietbetrügern und -nomaden wächst. Haferkamp Immobilien erklärt, wie sich Vermieter davor schützen und hilft ihnen dabei, die richtigen, zuverlässigen Mieter zu finden.Vor der Mieterauswahl stehen die Besichtigung und das Interessentengespräch. Haferkamp empfiehlt dabei privaten Vermietern, den Gesprächsverlauf so ...

Die Vermieterbescheinigung ist zurück: Mit dem am 1. November bundesweit einheitlich in Kraft getretenen Bundesmeldegesetz (BMG) sind Vermieter verpflichtet, ihren Mietern den Ein- und Auszug binnen 14 Tagen schriftlich zu bestätigen. Damit führt das BMG wieder ein, was bis 2002 ohnehin gängige Praxis war und jetzt die Arbeit aller deutschen Meldebehörden vereinheitlichen soll. Nur mit der schriftlichen Bestätigung des Vermieters können ...

Voraussichtlich im Juni tritt das am 27. März vom Bundesrat gebilligte Gesetz zum Bestellerprinzip in Kraft demzufolge dann der Vermieter die Maklerprovision zu zahlen hat. Mit dem neuen Garantie-Paket von Haferkamp Immobilien profitieren Vermieter im Raum Hamburg sogar vom Bestellerprinzip und erhalten die dreifache Sicherheit, dass ihre Immobilie langfristig und lückenlos an einen solventen Interessenten vermietet wird. Geschäftsführer ...

Wenn Eigentümer für vermietete Wohnungen Eigenbedarf anmelden, ist der Streit häufig vorprogrammiert und landet oft auch vor Gericht. Björn König, Geschäftsführer der König Immobilien GmbH erklärt, wann eine Kündigung wegen Eigenbedarf erlaubt ist und welche Formalitäten berücksichtigt werden müssen."Grundsätzlich liegt Eigenbedarf vor, wenn Vermieter berechtigte Personen vorweisen können, die die Räume für Wohnzwecke brauchen", ...

Inhalt des MietrechtsGrundlegend sind die wichtigsten Aspekte des Mietrechts im Bürgerlichen Gesetzbuch enthalten. Da es im Mietrecht ständig Gesetzeserneuerungen gibt und es sich durch eine Vielzahl an Rechtsprechungen stetig ändert, ist das Mietrecht ziemlich unübersichtlich geworden. Dieser Umstand zeigt, wie hoch der Bedarf von Rechtsanwälten ist, die sich auf dieses Gebiet spezialisieren, denn in der Unübersichtlichkeit kommt es auch ...

Verbesserung des WohnwertesVermieter müssen ihre vermieteten Wohnhäuser ständig instandhalten. Nur wenn eine Baumaßnahme über eine bloße Instandhaltung hinausgeht, also zu einer Verbesserung des Wohnwertes führt, insbesondere zur Einsparung von Heizkosten, darf der Vermieter diese Kosten in Form einer Mieterhöhung auf den Mieter umlegen. Vorstellung der Rechtsanwaltskanzlei von Gesa BendfeldtRechtsanwältin Gesa Bendfeldt ist seit über ...

Frühzeitige Einplanung von Baunebenkosten, Mietvereine für flächendeckende Mietpreisbremse, Einsparungen in Milliardenhöhe durch Pellets und Solarthermie - auch in der vergangenen Woche gab es erneut interessante Nachrichten aus der Immobilienbranche, die im immonewsfeed thematisiert wurden.Der Verband Privater Bauherren (VBP) rät Bauherren, sich frühzeitig mit anfallenden Baunebenkosten auseinanderzusetzen. Dazu gehören ...

Wohnungsbau in Deutschland im europäischen Mittelfeld, fehlende Langzeiterfahrungen bei neuen Baustoffen, wertvolle Fördergelder vor und nach dem Immobilienkauf: Auch in der vergangenen Woche gab es erneut viele interessante Neuigkeiten aus dem Immobiliensektor, die im immonewsfeed thematisiert wurden.Im Hinblick auf den Wohnungsbau bleibt Deutschland auch 2014 weiterhin im europäischen Mittelfeld, prognostiziert das Leibniz-Institut für ...

(ddp direct) 28. Mai 2013 Pressemitteilung von Buchverlag Smiling Cat Publishing GmbH Kategorie: Juristisches Fachbuch Zeichen mit Leerzeichen: 3,680 Saarbrücken - Die Rechtsanwälte Tobias Scheidacker und Dr. Sascha Lambert veröffentlichten am 15. Mai 2013 ihr Werk über das neue Mietrecht 2013. Damit liefern sie einen übersichtlichen Einblick in die neue Rechtslage, der Fragen klären und im konkreten Rechtsfall weiterhelfen soll. Zum Buch: ...

Mietminderung bei Energie-SanierungBei energetischen Sanierungen besteht nach neuem Mietrecht die ersten drei Monate kein Recht auf Mietminderung. Mieter müssen demnach die Folgen von Modernisierungsarbeiten wie Schmutz, Lärm oder auch Warmwasserausfall in dieser Zeit dulden. Ab dem vierten Monat kann die Miete wie bisher gemindert werden.Bessere Handhabe gegen MietbetrugIn der Vergangenheit mussten Vermieter bei einem Mietbetrug oftmals ...

(ddp direct) München, 14. März 2013 – In deutschen Großstädten und Ballungsgebieten fehlen derzeit zigtausende Mietwohnungen. Wohnen in der Nähe des Arbeitsplatzes oder im innerstädtischen Bereich wird für Normalverdiener zusehends schwieriger. Denn Vermieter nutzen den Nachfrageüberhang oft rücksichtslos aus. Ohnehin schon teure Mieten werden weiter in die Höhe getrieben, längst fällige Reparaturen jahrelang hinausgezögert, ...